DESCRIPCIÓN

Levantamiento es la actividad primaria donde se obtiene la información necesaria con la cual se elabora el proyecto arquitectónico. Dicha actividad consta de dos etapas:

1.-La visita de campo (al terreno donde se construirá el objeto arquitectónico).

2.-Procesamiento de datos (donde se dibuja técnicamente la información obtenida en la visita de campo).

Durante la visita de campo se realizan diversas actividades:

1.-Revisión de la documentación (datos generales, antecedentes, escrituras, croquis, etc).

2.-Recabación de información (ubicación, orientación, relieve, medidas, colindancias, fotografías, etc).

3.-Elaboración de formato levantamiento (croquis con los diversos datos levantados). 

4.-Listado alcances del proyecto (tipología -vivienda, comercio, etc-, módulos (recámaras, baños, etc), alcances -deseos y/o necesidades del cliente-, tiempos de ejecución -construcción total o parcial-, etc).

OBSERVACIONES:

El levantamiento corresponde a un terreno para vivienda promedio (7x15m, 8x16m o 10x20m) sin construcción, de ser distinto deberá mencionarlo previo a la contratación, para ajustar alcances y costos correspondientes. El levantamiento contempla la recabación del relieve (curvas de nivel de forma somera), más NO uso de aparatos para levantamiento topográfico. De ser así o necesarios será una actividad distinta a la aquí descrita. El costo corresponde al servicio de levantamiento, NO incluye gastos de traslado; previo a realizar el pago de éste consultar sobre los detalles (arqeduardovera@gmail.com) para acordar los mismos, considerando que las oficinas se ubican en la ciudad de Xalapa, Veracruz.

En algunas circunstancias, NO requiere visita de campo al terreno, basta con el envío de la información por correo electrónico, por lo que sólo se realizaría la parcialidad correspondiente al trabajo de gabinete: procesamiento de datos (ver producto correspondiente).

ALCANCES:

Éste servicio consiste en la visita al terreno, revisar la documentación existente y recabar del terreno donde se desplantará el objeto arquitectónico la siguiente información:

-Datos generales. 

-Ubicación. 

-Fotografías. 

-Orientación. 

-Relieve. 

-Medidas. 

-Croquis.

Así como la obtención de información referente a los alcances del proyecto.

Preguntar por la disponibilidad del servicio, PREVIO a contratar. NO incluye gastos de traslado.

DESCRIPCIÓN

Procesamiento de datos es una parte de la actividad al momento de realizar el levantamiento; cabe mencionar que el levantamiento, es la actividad primaria donde se obtiene la información necesaria con la cual se elabora el proyecto arquitectónico. El levantamiento consta de dos etapas:

1.-La visita de campo (al terreno donde se construirá el objeto arquitectónico).

2.- Procesamiento de datos (donde se dibuja técnicamente la información obtenida en la visita de campo).

Durante la visita de campo se realizan diversas actividades:

1.-Revisión de la documentación (datos generales, antecedentes, escrituras, croquis, etc).

2.-Recabación de información (ubicación, orientación, relieve, medidas, colindancias, fotografías, etc).

3.-Elaboración de formato levantamiento (croquis con los diversos datos levantados). 

4.-Listado alcances del proyecto (tipología -vivienda, comercio, etc-, módulos (recámaras, baños, etc), alcances -deseos y/o necesidades-, tiempos de ejecución -construcción total o parcial-, etc).

Siendo que algunas veces NO se requiere la visita de campo para la obtención de datos, éstos pueden ser proporcionados por el cliente a través de correo electrónico, para posteriormente procesar técnicamente dicha información.

OBSERVACIONES:

El procesamiento de los datos corresponde a un terreno para vivienda promedio (7x15m, 8x16m o 10x20m) sin construcción, de ser distinto deberá mencionarlo, para ajustar alcances y costos correspondientes.

SOLICITUD AL CLIENTE:

1.-Documentación (datos generales, antecedentes, escrituras, croquis, etc).

2.-Información (ubicación, orientación, relieve, medidas, colindancias, fotografías, etc).

3.-Esquematización de la información anterior. (croquis con los diversos datos: ubicación, orientación, relieve, medidas, colindancias, fotografías, etc). 

4.-Listado de alcances del proyecto (tipología -vivienda, comercio, etc-, módulos (recámaras, baños, etc), alcances -deseos y/o necesidades-, tiempos de ejecución -construcción total o parcial-, etc).

ALCANCES:

Éste servicio consiste en el procesamiento técnico de los datos del terreno, los cuales servirán de base para la ejecución de cada una de las fases del proyecto arquitectónico (diseño, análisis, síntesis, planos constructivos, maqueta).

Adicional a procesar la información en datos técnicos (captura en programas digitales especializados), se comienza con la comprensión de las constantes y variables que fundamentarán la creación de la idea generadora.

Preguntar por la disponibilidad del servicio partiendo de la información enviada por el cliente, PREVIO a contratar.

DESCRIPCIÓN

Diseño arquitectónico es una parte del "proyecto arquitectónico", naturalmente para su realización deberá ser acompañada de las etapas previas (levantamiento) y las etapas posteriores. En ésta tienda, el proyecto arquitectónico se encuentra dividido a manera de darle certidumbre al cliente en cuanto a los alcances y costos parciales. Claro está, el proyecto arquitectónico consta de varias etapas: Levantamiento. Diseño. Análisis. Síntesis (anteproyecto), y la elaboración de los planos constructivos.

OBSERVACIONES:

Ésta etapa del proyecto arquitectónico es quizá la más lúdica y efimera de todas, por ello conlleva múltiples responsabilidades, su servidor (Arq. Eduardo Vera), posee una maestría en el tema (Maestría en Procesos y Expresión Gráfica en la Proyectación Arquitectónica y Urbana), por parte de la U. de G., avalada por CONACYT.

El alcance de ésta etapa puede ser corta o prolongada, de acuerdo a las metas planteadas de inicio (diseño de una vivienda para su construcción total, o en partes, etc.). Aquí se describe el servicio como un primer (1) acercamiento al diseño arquitectónico, si el cliente requiere un segundo (2) acercamiento, debe solicitarlo (arqeduardovera@gmail.com) explicando sus deseos, y cubrir nuevamente el importe del diseño arquitectónico.

Cabe aclarar que la tipología de la presente actividad corresponde a una vivienda (casa habitación) de 250m2 aproximadamente a construirse en dos plantas, de ser distinto deberá mencionarlo previo a la contratación, para ajustar alcances y costos correspondientes.

La forma de entregar dicha información es en formato digital (jpg o pdf), de requerirlo de forma física (lámina impresa, panel de cartón, u otro), favor de mencionarlo, para ajustar los alcances y costos (medidas, materiales, tiempos, envíos, etc).

ALCANCES.

En ésta etapa se utiliza la información del levantamiento o bien, el procesamiento de datos, para crear las ideas a partir de las cuales se concretará el objeto arquitectónico.

Con esta información se generará una lluvia de ideas, se crearán diversas ideas generadoras (que pueden contener la idea de arranque) y se expolearán éstas (prueba y error), y se determinará con cuál se inicia el proyecto en sí.

Dicho acercamiento contendrá lo que será el objeto arquitectónico. La propuesta se plasmará en bocetos o en croquis, o bien un volúmen genérico.

Los alcances son los siguientes:

-Lámina o gráfica donde se represente la idea generadora, los acercamientos, los bocetos, etc.

-Lámina o gráfica donde se presente el volúmen tridimensional que transmita la idea general del objeto arquitectónico.

-Lámina o gráfica con la propuesta que representará la dirección del proyecto arquitectónico. En ésta etapa pueden existir múltiples direcciones cuya investigación puede detonar en "algo" arquitectónicamente interesante, pero también dilatado en un espacio de tiempo.

La información a entregar será en formato DIGITAL (jpg o pdf), y enviada por correo electrónico al cliente.

Siendo que es un servicio "PERSONALIZADO", favor de preguntar por los tiempos de entrega del mismo.

INTRODUCCIÓN.

Análisis arquitectónico es una parte del "proyecto arquitectónico", naturalmente para su realización deberá ser acompañada de las etapas previas (levantamiento y diseño arquitectónico) y posteriores.

En ésta tienda, el proyecto arquitectónico se encuentra dividido a manera de darle certidumbre al cliente en cuanto a los alcances y costos parciales.

Claro está, el proyecto arquitectónico consta de varias etapas: Levantamiento. Diseño. Análisis. Síntesis (anteproyecto), y la elaboración de los planos constructivos.

OBSERVACIONES:

En ésta etapa del proyecto arquitectónico se aterriza la información real (levantamiento), al contrastarla con las formas creativas previamente obtenidas (diseño arquitectónico). 

El alcance de ésta etapa puede ser corta o prolongada, de acuerdo a las metas planteadas (diseño de una vivienda, concurso -nacional o internacional-, etc). 

Aquí se describe el servicio como un primer (1) acercamiento al análisis arquitectónico, si el cliente requiere un segundo (2) acercamiento, debe solicitarlo explicando sus deseos, y cubrir nuevamente el importe del análisis arquitectónico.

Cabe aclarar que la tipología de la presente actividad corresponde a una vivienda (casa habitación) de 250m2 aproximadamente a construirse en dos plantas, de ser distinto deberá mencionarlo previo a la contratación, para ajustar alcances y costos correspondientes.

La forma de entregar dicha información es en formato digital (jpg o pdf), de requerirlo de forma física (lámina impresa, panel de cartón, u otro), favor de mencionarlo, para ajustar los alcances y costos (medidas, materiales, tiempos, envíos, etc).

ALCANCES.

En ésta etapa se utilizan los datos del levantamiento o el procesamiento de datos, para determinar los ajustes que sufrirá el diseño arquitectónico, para concretar al objeto arquitectónico.

Con dicha información (ubicación, orientación, relieve, vistas, etc), se analizan diversos aspectos: 

-Aspectos funcionales

-Aspectos formales

-Aspectos de asoleamiento

-Aspectos de ventilación

-Aspectos de circulaciones

-Aspectos estructurales

Creando diversos modelos del diseño ajustado (que contengan la síntesis del objeto arquitectónico). La propuesta se plasmará a nivel croquis de la siguiente manera:

-Láminas o gráficas donde se represente la idea generadora, los acercamientos, los bocetos, etc., así como los aspectos analizados.

Dichas láminas presentarán la dirección del proyecto arquitectónico; pudiendo existir múltiples direcciones cuya investigación puede detonar en "algo" arquitectónicamente interesante, pero también dilatado en un espacio de tiempo.

La información a entregar será en formato DIGITAL (jpg o pdf), y enviada por correo electrónico al cliente.

Siendo que es un servicio "PERSONALIZADO", favor preguntar por los tiempos de entrega del mismo.

INTRODUCCIÓN.

Síntesis arquitectónica es una parte del "proyecto arquitectónico", naturalmente para su realización deberá ser acompañada de las etapas previas (levantamiento, diseño y análisis arquitectónico) y posteriores.

En ésta tienda, el proyecto arquitectónico se encuentra dividido a manera de darle certidumbre al cliente en cuanto a los alcances y costos parciales.

Claro está, el proyecto arquitectónico consta de varias etapas: Levantamiento. Diseño. Análisis. Síntesis (anteproyecto), y la elaboración de los planos constructivos.

OBSERVACIONES:

En la síntesis arquitectónica se concretan las etapas del diseño y el análisis arquitectónico, ajustando la información obtenida para transformarla en un objeto constructivo (incluye ejes, colindancias, medidas, módulos y accesorios, elementos constructivos, etc).

Cabe aclarar que la tipología de la presente actividad corresponde a una vivienda (casa habitación) de 250m2 aproximadamente a construirse en dos plantas, de ser distinto deberá mencionarlo previo a la contratación, para ajustar alcances y costos correspondientes.

La información se encuentra finamente cuidada en los aspectos previamente analizados, por lo que su representación es técnica (boyas de ejes, cotas, bloques, descripción de espacios, nomenclaturas, etc), más NO corresponde al contenido de un plano constructivo, como son la relación entre dibujos (plantas, cortes, fachadas), y entre fases (arquitectónicas, estructurales, instalaciones).

Si el cliente requiere un ajuste a lo entregado (segunda propuesta), podrá solicitarlo explicando sus deseos, y cubrir nuevamente el importe de la síntesis arquitectónica.

La forma de entregar dicha información es en formato digital (jpg o pdf), de requerirlo de forma física (lámina impresa, panel de cartón, u otro), favor de mencionarlo, para ajustar los alcances y costos (medidas, materiales, tiempos, envíos, etc).

ALCANCES.

Las láminas donde se represente el objeto arquitectónico, en función de los aspectos analizados, y dibujados técnicamente, serán a escala (1:100), y corresponderán a los siguientes dibujos: Planta baja y planta alta.

La representación técnica de un objeto constructivo, es a manera de un plano tamaño carta, donde se incluye información técnicamente procesada (boyas de ejes, cotas, bloques, nomenclaturas, descripción de espacios, etc).

La información a entregar será en formato DIGITAL (jpg o pdf), y enviada por correo electrónico al cliente.

Siendo que es un servicio "PERSONALIZADO", favor de preguntar por los tiempos de entrega del mismo.

INTRODUCCIÓN.

Planos constructivos es la parte final del "proyecto arquitectónico", naturalmente para su realización deberá ser acompañada de las etapas previas (levantamiento, diseño, análisis, síntesis y maqueta arquitectónica).

En ésta tienda, el proyecto arquitectónico se encuentra dividido a manera de darle certidumbre al cliente en cuanto a los alcances y costos parciales.

Claro está, el proyecto arquitectónico consta de varias etapas: Levantamiento. Diseño. Análisis. Síntesis (anteproyecto), y la elaboración de los planos constructivos.

OBSERVACIONES:

En los planos constructivos se concretan todas las etapas: levantamiento, diseño, análisis, síntesis y maqueta arquitectónica. Con ellos es posible realizar la construcción del objeto arquitectónico. 

Dichos planos constructivos son necesarios, al momento de solicitar los permisos de construcción, por parte de las autorizades locales; sin embargo pueden requerir de cierta "tropicalización", que NO está considerada dentro de los costos.

Así mismo, el servicio ofertado (planos constructivos), NO considera la firma como Perito constructor o DRO (director responsable de obra).

Cabe aclarar que la tipología de la presente actividad corresponde a una vivienda (casa habitación) de 250 m2 aproximadamente a construirse en dos plantas, de ser distinto deberá mencionarlo previo a la contratación, para ajustar alcances y costos correspondientes.

La información se encuentra finamente cuidada y representada técnicamente, éstos corresponden al contenido de un plano constructivo, presentan relación entre dibujos (plantas, cortes, fachadas), y entre sus fases (arquitectónicas, estructurales, instalaciones).

Si el cliente requiere un ajuste a lo entregado (segunda propuesta), podrá solicitarlo explicando sus deseos, y cubrir nuevamente el importe de la síntesis arquitectónica.

La forma de entregar dicha información es en formato digital (jpg o pdf o dwg), de requerirlo de forma física (planos 60 x 90cm en bond, panel de cartón, u otro), favor de mencionarlo, para ajustar los alcances y costos (medidas, materiales, tiempos, envíos, etc).

ALCANCES.

Elaboración del conjunto de planos constructivos para la edificación del objeto arquitectónico, cuyo alcance es el siguiente:

-Plantas, cortes, fachadas arquitectónicas.

-Plantas estructurales (trazo, cimentación, albañilería, cubiertas, detalles constructivos).

-Plantas instalaciones (eléctrica, hidráulica, sanitaria, cuadro de carga, diagrama unifilar).

La información a entregar será en formato DIGITAL (jpg o pdf o dwg), y enviada por correo electrónico al cliente.

Siendo que es un servicio "PERSONALIZADO", favor de preguntar por los tiempos de entrega del mismo.

INTRODUCCIÓN.

Maqueta arquitectónica es una parte del "proyecto arquitectónico", naturalmente para su realización deberá ser acompañada de las etapas previas (levantamiento, diseño y análisis arquitectónico).

En ésta tienda, el proyecto arquitectónico se encuentra dividido a manera de darle certidumbre al cliente en cuanto a los alcances y costos parciales.

Claro está, el proyecto arquitectónico consta de varias etapas: Levantamiento. Diseño. Análisis. Síntesis (anteproyecto), y la elaboración de los planos constructivos.

OBSERVACIONES:

Cabe aclarar que la tipología de la presente actividad corresponde a una vivienda (casa habitación) de 250m2 aproximadamente a construirse en dos plantas, de ser distinto deberá mencionarlo previo a la contratación, para ajustar alcances y costos correspondientes.

Si el cliente requiere un ajuste a lo entregado (segunda propuesta), podrá solicitarlo explicando sus deseos, y cubrir nuevamente el importe de la maqueta arquitectónica.

ALCANCES.

Elaboración de un MODELO que represente al objeto arquitectónico con la información previamente trabajada en la síntesis, cuyas características son las siguientes: 

-Maqueta monocromática (no policromática)

-Materiales representativos / esquemáticos (no figurativos)

-Dimensión aproximada a tamaño carta

-Escala conveniente (1:100)

NO incluye gastos de envío.

Siendo que es un servicio "PERSONALIZADO", preguntar por los tiempos de entrega del mismo.